Торги по реализации имущества банкротов - это торги по продаже имущества должника в соответствии с 127 ФЗ РФ.
Кто и как становится банкротом?
Торги по банкротству проводятся, когда юридическое лицо, ИП, физическое лицо не в состоянии выполнить обязательства по договорам или оплачивать по счетам. Такие субъекты считаются должниками и могут объявить себя банкротом - подать на банкротство. Второй вариант: кто-то из контрагентов такого субъекта может подать на банкротство данного субъекта, если последний не может выполнять обязательства или рассчитаться по долгам.
Существует определенный ряд условий, при котором возможно признание субъекта банкротом:
- совокупная задолженность всем кредиторам составляет не менее 300 000 рублей (включая налоги и платежи в бюджет);
- срок выплаты долгов нарушен и превышает 3 месяца по каждому отдельно взятому контрагенту и т.д.
Торги по банкротству: как проводятся и что можно купить?
Сами торги проводятся в форме аукционов или публичных предложений в электронном виде на электронных торговых площадках.
Имущество должников может быть различным:
- квартиры,
- коммерческие объекты недвижимости,
- автомобили,
- техника,
- земли,
- дебиторская задолженность и т.д.
У всех желающих есть возможность выкупить имущество должника, и, как правило, цены на такие объекты очень привлекательны и ниже рыночных в несколько раз.
С чего же начать и как принять участие в торгах по банкротству?
Участвовать могут как физические, так и юридические лица и ИП.
Порядок действий следующий:
- Заранее нужно позаботиться об изготовлении электронной подписи (далее ЭП или ЭЦП) для участия в торгах. С помощью ЭП можно будет проходить аккредитации на торговых площадках, подавать и подписывать заявки на участие в торгах, подавать ценовые предложения в ходе торгов.
- Пройти аккредитацию (регистрацию) на той торговой площадке, на которой будут проходить интересующие Вас торги по реализации имущества.
- Правильно составить заявку, чтобы её не отклонили, собрать документы, необходимые для участия в соответствии с документацией и ФЗ № 127 РФ.
- Перечислить задаток организатору торгов или на электронную площадку, в зависимости от требований.
- После перечисления задатка подать заявку на торги.
- Дождаться одобрения заявки со стороны организатора торгов и принять участие в торговой процедуре, если форма торгов - аукцион.
- В случае Вашей победы оплатить организатору оставшуюся часть стоимости имущества (задаток засчитывается в стоимость), подписать контракт (сроки подписания ограничены) и получить выкупаемое Вами имущество должника.
Альтернативный способ участия в торгах по банкротству
Не все знают, что приобрести имущество банкротов можно и без электронной подписи, и без аккредитаций, и без специализированных знаний в 127 ФЗ РФ, и, самое главное, без выполнения выше описанных шагов и трудоёмких действий.
Все что Вам понадобится - уполномоченный агент по участию в торгах по банкротству по 127 ФЗ РФ.
Компания НТК ПроТект имеет все полномочия и разрешения для предоставления данной услуги.
Вам достаточно будет выбрать понравившееся имущество и определить сумму, за которую вы хотите его приобрести, а остальное сделает команда наших профессионалов. Что немаловажно - после победы Вы напрямую заключаете контракт с организатором торгов и покупаете выигранное имущество должника.